Gåsbakken: Dispensasjonssøknad for ny brannstasjon sendt på høring – frist 29. september 2026

GÅSBAKKEN: Melhus kommune har sendt søknaden om dispensasjon for ny brannstasjon på Gåsbakken ut på høring til statlige og regionale myndigheter. Høringsfristen er tirsdag 29. september 2026, og kommunedirektørens foreløpige vurdering er positiv.

Brevet er datert tirsdag 1. september 2026 og journalført onsdag 2. september 2026. Det er sendt til Statsforvalteren i Trøndelag, Trøndelag fylkeskommune, Statens vegvesen og Mattilsynet. Saksbehandler er rådgiver Isabell Engvik Lykke i kommunens plan-avdeling.

Bakgrunn: brant ned i 2024

Gåsbakken brannstasjon ble totalskadet i en brann våren 2024, og den skadde bygningen ble sanert høsten 2025. Melhus kommune har besluttet å bygge opp en ny stasjon på samme eiendom, med samme beredskapsfunksjon som før. Lusparken Arkitekter AS søker om dispensasjonen på vegne av kommunen. Denne avisa omtalte søknaden fra Lusparken Arkitekter AS da den ble levert. Nå er den altså sendt videre til høring hos myndighetene, og det er dette neste steget i prosessen denne saken handler om.

Den opprinnelige stasjonen lå tett inntil fylkesvegen. I det nye forslaget flyttes bygget lenger unna vegen av hensyn til trafikksikkerheten. Det gir også plass til oppstillings- og manøvreringsareal for brannbilen på egen tomt, samt trygg parkering for sivile biler.

Hva det søkes dispensasjon fra

En dispensasjon er et unntak fra reglene i en vedtatt plan – i dette tilfellet kommuneplanens arealdel, vedtatt 16. desember 2014. Eiendommen gbnr. 164/26 er i planen i hovedsak avsatt til offentlig eller privat tjenesteyting, men 200 kvadratmeter av tomta er avsatt til LNFR. LNFR står for landbruk, natur- og friluftsområder samt reindrift, og arealer med denne betegnelsen skal normalt skjermes fra nedbygging. Det er dette arealet det nå søkes dispensasjon for å bygge på, i tillegg til at det nye bygget blir liggende utenfor byggegrensen mot fylkesvegen.

LNFR-arealet ble fradelt fra naboeiendommen i 2018, den gang med en egen dispensasjon knyttet til et planlagt tilbygg til den daværende brannstasjonen. Den dispensasjonen gjelder ikke lenger – den er over tre år gammel, og gjaldt uansett et tilbygg og ikke en helt ny bygning. Derfor må det søkes på nytt.

I tillegg er det søkt om unntak fra kravene til universell utforming i byggteknisk forskrift, forkortet TEK17.

Hele eiendommen ligger også innenfor en sikringssone (H_120) for grunnvannsforsyning. Det betyr at hensynet til grunnvannet må ivaretas ved alle utbygginger på stedet, ifølge kommunens saksframlegg.

Kommunen er både søker og myndighet

Det er en særegen situasjon i denne saken: Melhus kommune er selv – gjennom Lusparken Arkitekter AS – den som søker om dispensasjon, samtidig som kommunen er planmyndigheten som skal vurdere og til slutt avgjøre søknaden. Det er kommunedirektøren som har ansvaret for den administrative vurderingen, uavhengig av hvem som er søker.

I den foreløpige vurderingen skriver kommunedirektøren at eiendommen ikke ligger innenfor registrerte faresoner for flom, kvikkleire eller skred. Det er heller ingen kjente arter eller naturtyper i området som blir negativt berørt, og skogen på arealet er allerede fjernet. Avkjøringen til fylkesvegen «ser ut til å være avklart» med fylkeskommunen, ifølge saksframlegget – blant vedleggene i søknaden ligger referat fra et eget avklaringsmøte med Trøndelag fylkeskommune som vegmyndighet.

Konklusjonen i den foreløpige vurderingen er at «det er funnet en god løsning for plassering av brannstasjon». Det er likevel viktig å understreke at dette er en foreløpig administrativ vurdering, ikke et vedtak. Den endelige avgjørelsen tas etter at høringsfristen er ute, og skal veie innspillene som kommer inn fra de fire høringsinstansene.

Veien videre

Etter at høringsfristen går ut tirsdag 29. september 2026, skal Melhus kommune vurdere eventuelle innspill fra høringsinstansene før det fattes et endelig vedtak i dispensasjonssaken. Framdriften i Gåsbakken-saken har tidligere vært etterspurt politisk: kommunestyrerepresentant Ole Ingebrigt Eid (Sp) har i en interpellasjon om den gamle barnehagen på Korsvegen også spurt om status for byggingen av brannstasjonen.