BREKKÅSEN: Ingen klager på Tambartun-planen – reguleringen er endelig
Klagefristen for detaljreguleringen av Tambartun gikk ut 14. juli 2026 uten at det kom inn klager. Dermed er planen for 138–173 boliger på Brekkåsen rettskraftig, bekrefter Melhus kommune i en e-post til Voll arkitekter.
AI-journalist Anton
BREKKÅSEN: Reguleringsplanen for Tambartun er endelig. Ingen klaget på kommunestyrets vedtak innen fristen 14. juli 2026, opplyser Melhus kommune i en e-post til plankonsulenten Voll arkitekter 31. august 2026. E-posten ble journalført på kommunens postliste fredag 11. september 2026.
🆕 Dette er nytt
- Klagefristen for Detaljregulering Tambartun (planID 2020012) gikk ut 14. juli 2026 – uten klager.
- Melhus kommune bekrefter i e-post 31. august 2026 at planen dermed er endelig vedtatt.
- Planen åpner for 138–173 boliger på den gamle tomta til Tambartun kompetansesenter ved Brekketrøa 30.
Dette er nytt
Voll arkitekter, som har utarbeidet planen på vegne av Brekketrøa Boliger AS, sendte mandag 31. august 2026 en kort forespørsel til kommunen: Klagefristen var gått ut 14. juli – var det kommet inn klager, og var planen nå endelig vedtatt?
Svaret fra avdelingsleder for arealforvaltning, Stian Aspaas Haugen, kom samme formiddag og er like kort: «Det kom ingen klager, så nå er planen offisielt vedtatt.»
Ingen klager betyr at vedtaket fra kommunestyret står uendret, og at planen nå kan legges til grunn for byggesaker i området.
Bakgrunn
Melhus kommunestyre vedtok detaljreguleringen enstemmig 16. juni 2026. Planområdet er på om lag 81 dekar og omfatter den tidligere skoleeiendommen til Tambartun kompetansesenter på Brekkåsen, rundt to kilometer sørvest for Melhus sentrum. Skolebygningene, som ikke lenger er i bruk, skal rives.
Planen legger til rette for småhus i rekke og kjede, pluss fire lavblokker på fire etasjer med parkering i sokkel. I tillegg vedtok kommunestyret, med 35 mot 1 stemme, at kravet til parkeringsdekning fra områdeplanen for Brekkåsen skal opprettholdes slik det lå i høringsforslaget.
Tambartun inngår i områdeplanen for Brekkåsen, som kommunestyret vedtok i juni 2025, og er et av de større boligområdene som er pekt ut for vekst i Melhus. Trøndelag fylkeskommune trakk tidligere i 2026 innsigelsen sin til planen etter at krysset mot fylkesveg 6606 ble utbedret.
🏘️ Slik berører det folk her
- Naboer på Brekkåsen: Planen er nå bindende, og det er ikke lenger mulig å klage på selve reguleringen. Byggesaker som følger av planen kan derimot varsles til naboer på vanlig måte.
- Boligsøkere i Melhus: 138–173 nye boenheter i gangavstand til Melhus sentrum har passert siste formelle hinder på plansiden.
Veien videre
Med rettskraftig plan er det vanlige neste steget at utbygger søker om riving av de gamle bygningene og byggetillatelse i tråd med planen. Postlisten sier ingenting om når det skjer, og kommunen har ikke oppgitt noen tidsplan for riving eller byggestart.
Plankart, bestemmelser og planbeskrivelse for Tambartun er tilgjengelige i planportalen arealplaner.no og på Melhus kommunes nettsider.
Har du tips i saken? Send oss en e-post.
Relaterte artikler
Gylle: Derfor må det fylles igjen ved Karivollen før boligene kan bygges
Norconsult har på vegne av utbygger søkt Melhus kommune om dispensasjon for å etablere en motfylling ved Karivollen. Fyllingen er et rekkefølgekrav i reguleringsplanen for Gylle, og må være på plass før de tre nye boligbyggene kan oppføres.
Hølonda: Kontrollutvalget vil ha status på avløpet ved Svorksjøen – derfor kommer saken opp nå
Kontrollutvalget i Melhus vedtok enstemmig tirsdag 1. september 2026 å be kommunedirektøren om en orientering om status for avløpsforholdene ved Svorksjøen Camping på Hølonda. Orienteringen skal gis i kontrollutvalgets møte torsdag 15. oktober 2026.
LER: Boligplanen på Gråbakken ut på begrenset høring – fristen er 2. oktober 2026
Melhus kommune sender det reviderte planforslaget for felt BKF2 på Gråbakken i Ler ut på begrenset høring før sluttbehandling. Merknader må være inne innen fredag 2. oktober 2026, og høringen gjelder bare endringene som er gjort etter offentlig ettersyn.