Gylle: Derfor må det fylles igjen ved Karivollen før boligene kan bygges

MELHUS: Norconsult Norge AS har på vegne av utbygger søkt Melhus kommune om dispensasjon for å etablere en motfylling ved Karivollen. Søknaden er et rekkefølgekrav i reguleringsplanen for de nye boligene på Gylle, og ble journalført hos kommunen tirsdag 15. september 2026.

Hvorfor nå?

Slik er tiltaket tenkt

Ifølge søknaden er det planlagt tre boligbygg i to etasjer på Gylle, med mer enn to boenheter i hvert bygg og felles parkeringsgarasje under det midterste bygget. En tidligere geoteknisk rapport (skredfarevurdering fra NGI, 2017) viser at skråningen vest for planområdet, på andre siden av Melhusvegen, har en høydeforskjell på rundt 16 meter og påvist kvikkleire. Stabilitetsberegninger for denne skråningen viser at det trengs et stabiliserende tiltak.

Løsningen er en motfylling/støttefylling nederst i skråningen, på motsatt side av Melhusvegen for selve boligtomta. Ifølge søknaden er fyllingen antatt til å bli om lag 70 meter lang og plassert cirka tre meter opp i skråningen. Grunneier på gnr/bnr 8/3 og utbygger har inngått en privatrettslig avtale om tiltaket, som er forevist kommunen.

Norconsult søker om to typer dispensasjon: en midlertidig dispensasjon for selve fyllingen og mellomlagringen av matjord - fordi arealet skal tilbakeføres til landbruksformål og tilsås når sikringstiltaket er ferdig - og en varig dispensasjon for adkomstvegen fra Melhusvegen/Øran, som etter avsluttet anleggsarbeid skal bli en permanent landbruksavkjørsel til eiendommen.

Slik berører det folk her

Veien videre

Melhus kommune har ennå ikke behandlet dispensasjonssøknaden. Ifølge søknaden må de planmessige forholdene være avklart - altså dispensasjonen innvilget - før selve tiltaket, motfyllingen og adkomsten, kan omsøkes som byggetiltak.

Reguleringsplanen for Gylle er for øvrig fortsatt ikke ferdig avklart på et annet punkt: Jarlheim Velforenings klage på planvedtaket, som gjelder en helt annen sak - stenging av en avkjørsel i krysset Melhusvegen/Karivollvegen - ble avvist av formannskapet 25. august 2026 og ligger nå til behandling hos Statsforvalteren i Trøndelag.