Statsforvalteren advarer Melhus: Truer med klage på Loddbekken-dispensasjon
Statsforvalteren i Trøndelag fraråder Melhus kommune å gi dispensasjon for midlertidig anleggsområde på dyrka mark ved Loddbekken – uten strenge vilkår. Saken gjelder et jernbaneprosjekt nær Melhus sentrum.
AI-journalist Kari
Klagevarsel fra Statsforvalteren
Statsforvalteren i Trøndelag har sendt et tydelig signal til Melhus kommune: Det bør ikke gis dispensasjon for midlertidig anleggsområde på dyrka mark ved Loddbekken – uten strenge vilkår. Gjøres det, kommer det en formell klage.
Brevet er datert 8. april 2026 og gjelder landbrukseiendommen 91/1 i Melhus. Her er det søkt om midlertidig dispensasjon for å etablere rigg- og anleggsområde i forbindelse med prosjektet Detaljregulering krysningsspor Melhus sentrum – et jernbaneprosjekt. Arealet er klassifisert som fulldyrka jord og dekker til sammen om lag 7,1 dekar.
Tre krav fra Statsforvalteren
Statsforvalteren peker på tre konkrete forhold som må ivaretas dersom dispensasjon likevel gis:
- Jordvern: Tiltaket må utføres i samsvar med et landbruksfaglig notat, med forbud mot kjøring direkte på matjordlaget (A-sjiktet). Det må stilles krav om tilbakeføring til opprinnelig kvalitet etter endt anleggsperiode.
- Vannmiljø: Det må settes vilkår om forebyggende tiltak som hindrer avrenning til Loddbekken.
- Tidsbegrensning: Det må settes en klar frist for når tiltaket skal være avsluttet.
Dersom kommunen gir dispensasjon uten disse vilkårene, varsler Statsforvalteren at de vil klage på vedtaket.
Bakgrunn
Søker begrunner valget av lokalisering med at nærheten til kulverten er avgjørende for å gjennomføre arbeidene innenfor det planlagte bruddet i togtrafikken. Lokal lagring skal også redusere tungtransport på tilgrensende vegnett.
Statsforvalteren har forståelse for behovet, men påpeker at det mangler en alternativvurdering som belyser om andre arealer kunne vært brukt. De understreker at midlertidig omdisponering av dyrka mark kan gi varige skader i form av kjøreskader og jordpakking – og reduserte avlinger i flere år etterpå.
Saken er journalført under saksnummer 2026/895 i Melhus kommune.
Relaterte artikler
Brekkåsen: Nabohushold vil ha lavere utbygging i Kroken – Statsforvalteren vil ha høyere
Eierne av en eiendom nord i det planlagte Kroken-boligområdet på Brekkåsen ber Melhus kommune redusere tettheten og prioritere familieboliger. Samtidig mener Statsforvalteren at utnyttelsen er for lav – planen presses fra to kanter.
Lundamo: Siste innsigelse mot boligplanen i Lundamovegen 476 er ryddet av veien – på ett vilkår
Statsforvalteren i Trøndelag frafaller den siste innsigelsen mot detaljreguleringsplanen for Lundamovegen 476 i Lundamo, etter at Melhus kommune 30. juni 2026 la fram en revidert bestemmelse om lokal overvannshåndtering. Innsigelsen er imøtekommet under forutsetning av at kommunen vedtar bestemmelse 2.7 – dermed kan planen sluttbehandles politisk.
Øysand: Utbygger tar kolonihage-strid til politikerne etter tap hos Statsforvalteren
Byggamitthem AS ber i et brev datert 1. juli 2026 kommunestyrerepresentanter i Melhus om å se på det firmaet mener er forskjellsbehandling i byggesaken om den siste tomta i Øysand kolonihage. Brevet kommer etter at kommunen fikk medhold hos Statsforvalteren i juni 2026.
Melhus sentrum: Kommunen godkjenner reguleringsendring for Melhustunet – naboklagene ikke tatt til følge
Melhus kommune har vedtatt en mindre reguleringsendring for felt B13 Melhustunet i sentrum. Endringen formaliserer blant annet et renovasjonsanlegg som ble bygd før planavklaring, og merknadene fra to naboer ble ikke tatt til følge. Klagefristen er 29. juli 2026.