MELHUS: 18 saker til kommunestyret tirsdag – dette avgjøres før sommeren

MELHUS: Kommunestyret samles til årets siste møte før sommerferien tirsdag 16. juni 2026 kl. 14.00 i kommunestyresalen på rådhuset. På sakslista står 18 politiske saker – flere av dem store, langsiktige avgjørelser for Gauldalen.

Her er en gjennomgang av de viktigste sakene, basert på saksframleggene fra kommunedirektøren.

Tambartun til sluttbehandling

Den mest omfattende plansaken er sluttbehandlingen av detaljregulering for Tambartun (planID 2020012). Planen, fremmet av Brekketrøa Boliger AS og utarbeidet av Voll Arkitekter, omfatter den tidligere skole- og kompetansesentertomta på om lag 81 dekar ved Brekkåsen, cirka to kilometer sørvest for Melhus sentrum. Skolebygningen står tom og planlegges revet.

Ifølge saksframlegget legges det opp til en boligtetthet på 4–5 boenheter per dekar, noe som tilsvarer mellom 138 og 173 boliger – rekkehus i kjede og rekke, samt fire lavblokker. Etter høringen, der det kom inn 15 merknader, er den maksimale parkeringsdekningen redusert med 23 prosent, fra 290 til 224 bilplasser. Trøndelag fylkeskommune hadde opprinnelig innsigelse av hensyn til trafikksikkerhet, men trakk den etter at krysset mot fylkesveg 6606 ble utbedret i naboplanen.

Kommunedirektøren peker også på en kostnad: området er kartlagt som «svært viktig friluftslivsområde», og dagens tur- og rekreasjonsterreng vil i stor grad forsvinne. Som avbøtende tiltak er det lagt inn grøntbelter, en områdelekeplass på 2,6 dekar og en ny tursti gjennom feltet. Kommunedirektøren anbefaler at planen vedtas.

Nye Flå – ikke et nytt sykehjem

Kommunestyret skal ta stilling til konseptutredningen for Nye Flå helse- og omsorgssenter. Kommunedirektørens innstilling er tydelig på ett punkt: Nye Flå skal ikke bli et sykehjem, men et bolig- og tjenestetilbud «under institusjonsnivå».

Hovedmodellen er inntil 60 enheter, fordelt på 36 plasser i bofellesskap, 14 mestringsboliger og 10 avlastningsplasser. Bakteppet er den demografiske utviklingen med flere eldre og økt press på hjemmetjeneste, avlastning og sykehjem. Saken innebærer ikke et endelig investeringsvedtak; kommunedirektøren ber om mandat til å arbeide videre og forberede en arkitektkonkurranse, og vil legge fram egen sak med kostnadsramme før investeringsbeslutning.

Mandat for byvekstavtalen

Kommunedirektøren innstiller på at ordføreren gis fullmakt til å fremforhandle en ny byvekstavtale for Trondheimsområdet. Saken henger sammen med at reforhandlingen formelt starter med oppstartsmøte allerede 12. juni, der Melhus er en av partene.

I saksframlegget skisseres føringer for ordførerens mandat: et styrket kollektivtilbud med økt togfrekvens og bedre buss, videreutvikling av Melhus sentrum som kollektivknutepunkt, prioritering av trafikksikkerhet og bærekraftig arealutvikling i tråd med kommuneplanen.

Felles tjenester med Skaun og Midtre Gauldal

Kommunestyret skal fatte endelig beslutning om et forpliktende interkommunalt samarbeid. Kommunedirektøren innstiller på et vertskommunesamarbeid der lønn, regnskap og fakturering for Melhus, Skaun og Midtre Gauldal samles, med Midtre Gauldal som vertskommune fra 1. januar 2027 og full innfasing innen 2028. Det innebærer en virksomhetsoverdragelse, der ansatte i Skaun og Melhus får Midtre Gauldal som ny arbeidsgiver, men beholder dagens lønns- og arbeidsvilkår.

Enheten vil i oppstarten telle om lag 17 årsverk og ha et budsjett på rundt 16,3 millioner kroner. Målet er at samarbeidet over en femårsperiode skal redusere driftskostnadene reelt. I en parallell sak innstilles Skaun som vertskommune for sentralbord, arkiv og personvernombud, mens samarbeid om samfunnsutvikling utredes videre til høsten.

Hovin-opprøret om arealpolitikken

Et innbyggerforslag fra Hovin med over 400 underskrifter har utløst egen sak. Innbyggerne mener planprogrammet for ny kommuneplan låser Hovin til «nullvekst» – fordi arealregnskapet anslår behovet for nye boliger til null. De ber om at punkt 3.4.2 i planprogrammet endres, og om mer rom for boliger, næring og styrket kollektivtilbud.

Kommunedirektøren innstiller på å ikke endre planprogrammet, men presiserer at punktet ikke fastsetter nullvekst – det gjengir bare arealregnskapets status. Innspillene tas med som tema i det videre arbeidet med arealdelen, og administrasjonen skal lage et nytt estimat for bolig- og næringsareal på Hovin. En endring av selve planprogrammet nå ville utløse ny høringsrunde og forsinke planarbeidet.

Økonomien og resten av lista

Økonomirapporten for første tertial viser en prognose for 2026 på et netto driftsresultat på 2,9 millioner kroner. Den samlede investeringsrammen er på 365 millioner kroner, men kommunedirektøren opplyser at lånebehovet dekkes av allerede ubrukte lånemidler, slik at det ikke er behov for nye låneopptak i år.

I tillegg behandler kommunestyret blant annet en klage på et ekspropriasjonsvedtak i Svingen 5, en avtale om anleggsbidrag for boligfeltet Gimsøya B4–B7, en søknad fra Guzzle AS om utvidet skjenkebevilling under fotball-VM 2026, og et spørsmål fra Hege Annette Olstad (FRP) om bruken av Hofstad gjenvinningsstasjon. Tilstandsrapporter for grunnskole, barnehage, barnevern og helse står også på lista.

Veien videre

Møtet er åpent for publikum og holdes i kommunestyresalen på Melhus rådhus. Sakene som vedtas her er de siste før kommunestyret tar sommerpause; neste ordinære møte er etter ferien.

Kilde: Møteinnkalling og saksframlegg til kommunestyret i Melhus 16. juni 2026, publisert i kommunens møtekalender.