SØBERG: Statsforvalteren fatter vedtak om opprydding – tvangsmulkt på 75.000 kroner dagen

SØBERG: Statsforvalteren i Trøndelag har fattet vedtak om at den forurensede tomta på Søberg (gbnr 88/48) skal ryddes opp, og krever samtidig stans i all aktivitet på eiendommen. Vedtaket er datert torsdag 9. juli 2026 og følger opp varselet Statsforvalteren sendte 12. juni.

Grunneier Melhus Utviklingsarena AS (MUA) må bekrefte at aktiviteten er stanset innen fire uker – det vil si 7. august 2026. Oppfyller ikke selskapet påleggene innen fristene, løper det en tvangsmulkt på 75.000 kroner for hver dag forholdene ikke er rettet.

Dette er nytt

Statsforvalteren varslet 12. juni 2026 at det vurderte å pålegge stans, opprydding og tvangsmulkt. Nå har Statsforvalteren fattet vedtak i saken.

Påleggene er hjemlet i forurensningsloven § 7 (forbud mot forurensning og plikt til opprydding) og § 73 (tvangsmulkt). Ifølge vedtaket skal tiltaksplanen godkjennes av Statsforvalteren, og selve oppryddingen må gjennomføres av et uavhengig fagfirma. Sluttrapport skal sendes så snart som mulig og senest tre måneder etter at tiltaket er ferdig.

Statsforvalteren presiserer at fristen på fire uker gjelder å sende inn dokumentasjon – aktiviteten som etter deres vurdering er i strid med forurensningsloven, skal opphøre straks.

Bakgrunn

Eiendommen er registrert i Miljødirektoratets grunnforurensningsdatabase som «Søberg – Klævollen – Bilpressing AS» (lokalitet 5124). Her var det bilmontering og mottak av bilvrak helt tilbake til 1970-tallet. Firmaet Bilpressing AS ble avviklet høsten 2015, og deler av tomta er senere brukt midlertidig, senest som parkeringsplass for lastebiler.

Grunnundersøkelser i 1996, 2005, 2014 og 2017 viste at tomta stedvis er sterkt forurenset, blant annet med oljeforbindelser i den strengeste tilstandsklassen (klasse 5), farlig avfall og nedgravd bilvrak og skrot. Undersøkelsene påviste også svært dårlig grunnvannskvalitet nedstrøms området.

MUA har på sin side, i e-poster 12. og 24. juni 2026, vist til at det bare dreier seg om midlertidig istandsetting av arealet for utleie, og bedt Statsforvalteren bekrefte at dagens bruk og leieavtaler kan fortsette. Det avviser Statsforvalteren: Det foreligger verken tillatelse fra forurensningsmyndigheten eller skriftlig avklaring fra Melhus kommune (jf. kommunens brev 5. juni 2026) for arbeidene som allerede er utført.

Bane NOR krevde i et brev 12. juni 2026 umiddelbar stans. Jernbaneforetaket peker på at oppfylling av masse langs jernbanen i et område med marine avsetninger kan føre til masseforskyvning som kan deformere jernbaneinfrastrukturen.

Saken henger sammen med detaljreguleringen for Klævollen næringsområde (planID 5028_2024002), et område på rundt 70 dekar tett på E6/Hofstadkrysset og Dovrebanen, der formålet er å legge til rette for nytt næringsareal på Søberg.

Veien videre

Melhus Utviklingsarena AS må bekrefte at aktiviteten er stanset innen 7. august 2026, levere en forpliktende tiltaksplan innen 31. desember 2026 og fullføre oppryddingen innen 31. desember 2027. Tvangsmulkten på 75.000 kroner dagen påløper ikke dersom selskapet dokumenterer at forholdene er rettet innen fristene. Vedtaket kan påklages til Miljødirektoratet innen tre uker.