SØBERG: Grunneier ber om utsatt klagefrist til 15. september – bekrefter at arbeidet er stoppet

SØBERG: Melhus Utviklingsarena AS bekrefter at arbeidet på den forurensede tomta på Søberg ble stoppet i starten av juni 2026. I et brev datert 27. juli 2026 ber selskapet samtidig om utsatt frist til 15. september 2026 for å melde eventuell klage på oppryddingspålegget og tvangsmulkten. Brevet ble journalført hos Melhus kommune 28. juli 2026.

Dette står i brevet

Brevet er stilet til Statsforvalteren i Trøndelag (ref. 2024/6356), med kopi til Bane NOR, Melhus kommune og OKBAS Transport AS. Følgebrevet på e-post ble sendt 28. juli 2026.

Selskapet skriver at det «bekrefter at arbeid på området ble stoppet umiddelbart etter første henvendelse fra dere i starten av juni 2026».

Deretter siterer selskapet avsnittet om klageadgang fra vedtaket, og skriver: «Ber om utsatt frist til 15 september, om ikke annen melding kommer uten ugrunnet opphold, betraktes dette som innfridd.» Utsettelsen gjelder både en eventuell klage på vedtaket og på tvangsmulkten, samt «øvrige vurderinger i sakens anledning».

Begrunnelsen selskapet oppgir er tilgang på kompetanse fra samarbeidspartnere og i egen organisasjon «i sommer/ferietid». Selskapet skriver at vedtaket ble kjent for dem 9. juli 2026, og at dette er et tidspunkt for ferieavvikling og redusert kapasitet i mange organisasjoner.

En presisering: overskriften i selskapets eget brev peker på Melhus kommune. Vedtaket av 9. juli 2026 er imidlertid fattet av Statsforvalteren i Trøndelag. Melhus kommune står som kopimottaker og har egen saksmappe 2026/1796.

Bakgrunn: dette går utsettelsen på

Statsforvalteren i Trøndelag fattet 9. juli 2026 tre vedtak for eiendommen Søberg, gnr/bnr 88/48:

• Pålegg om stans i all aktivitet på eiendommen, med hjemmel i forurensningsloven § 7. Bekreftelse på at pålegget er gjennomført skal sendes innen fire uker, det vil si 7. august 2026.
• Pålegg om retting: en forpliktende tiltaksplan med konkrete milepæler skal legges fram senest 31. desember 2026 og godkjennes av Statsforvalteren. Selve oppryddingen skal være gjennomført innen 31. desember 2027, og sluttrapport skal sendes senest tre måneder etter gjennomføring. Tiltaket må utføres av et uavhengig firma med kompetanse på fagfeltet.
• Vedtak om tvangsmulkt etter forurensningsloven § 73 på 75.000 kroner per dag, som løper fram til forholdene er rettet dersom fristene ikke overholdes.

Statsforvalteren presiserer i vedtaket at fristen 7. august 2026 gjelder innsendelse av dokumentasjon, og ikke selve stansen: aktiviteten skal etter Statsforvalterens vurdering allerede være avsluttet. Statsforvalteren skriver at den «ser det som alvorlig at det er gjennomført tiltak på eiendommen uten at nødvendige avklaringer foreligger i henhold til gjeldende regelverk», og at alle former for tiltak på eiendommen skal avklares med Statsforvalteren på forhånd – også mindre tiltak som ikke er søknadspliktige etter plan- og bygningsloven.

Vedtaket om tvangsmulkt er et enkeltvedtak som kan påklages til Miljødirektoratet innen tre uker. En eventuell klage skal begrunnes og sendes til Statsforvalteren. Det er denne fristen selskapet nå ber om å få skjøvet til 15. september 2026.

Slik ble tomta forurenset

Eiendommen er registrert i Miljødirektoratets grunnforurensningsdatabase som lokalitet 5124, «Søberg – Klævollen – Bilpressing AS». Ifølge vedtaket knyttes forurensningen til virksomhet på eiendommen helt tilbake til 1970-tallet, blant annet bildemontering og mottak av bilvrak. Firmaet Bilpressing AS ble avviklet høsten 2015.

Det er gjennomført miljøtekniske grunnundersøkelser i 1996, 2005, 2014 og 2017. Kort oppsummert viste undersøkelsene at eiendommen stedvis er sterkt forurenset av helse- og miljøskadelige stoffer, med betydelig forurensning av oljeforbindelser klassifisert som farlig avfall. Dataene viser også svært dårlig grunnvannskvalitet nedstrøms området, og ifølge Miljødirektoratet (2009) ligger større mengder bilvrak, skrot og annet avfall nedgravd i grunnen.

Statsforvalteren viser videre til at området omfattes av grunnvannforekomsten Gauldalen, som i dag er klassifisert med god tilstand.

Et tidligere pålegg om opprydding ble frafalt ved vedtak 8. mai 2018. Begrunnelsen den gang var at nødvendig opprydding ville bli ivaretatt gjennom Melhus Utviklingsarenas utviklingsplaner for eiendommen, som krevde en langt mer omfattende opprydding enn påleggets nivå.

Jernbanen og næringsplanene

Bane NOR krevde 12. juni 2026 umiddelbar stans i arbeidene på gnr/bnr 87/7 og 88/48. Jernbaneforetaket viste til oppfylling av masse langs jernbanen i et område med marine avsetninger, som kan gi masseforskyvninger og dermed deformere jernbaneinfrastrukturen.

Parallelt pågår arbeidet med detaljreguleringsplan for Klævollen næringsområde (planID 5028_2024002). Planområdet er på rundt 70 dekar, ligger tett på E6 og Hofstadkrysset med Dovrebanen i vest, og tiltaket er konsekvensutredningspliktig. Oppstartsmeldingen var på høring i juli 2024.

I sine tidligere merknader til varselet, gjengitt i vedtaket, opplyste selskapet at det har flere løpende leieavtaler på eiendommen til lager- og oppstillingsformål, at området «bearbeides som før» og at den midlertidige bruken bidrar til å redusere risikoen for avrenning fra forurensede masser.

Veien videre

Neste dokumenterte milepæl er 7. august 2026, da bekreftelsen på at stansen er gjennomført skal være hos Statsforvalteren. Deretter er fristen for en forpliktende tiltaksplan 31. desember 2026.

Om Statsforvalteren har innvilget den utsatte fristen til 15. september 2026, framgår ikke av dokumentene i saken slik de foreligger i Melhus kommunes postliste per 28. juli 2026. Selskapet skriver selv at det betrakter utsettelsen som innfridd dersom det ikke kommer annen melding «uten ugrunnet opphold».

Melhusposten følger saken videre i postlista.