SØBERG: Formannskapet sier ja til dispensasjon for boliger på Fagerheim øst – men Prestmovegen må åpnes først

SØBERG: Formannskapet i Melhus vedtok tirsdag 23. juni 2026 å gi dispensasjon slik at boligene i feltene BKS1 og BKS2 på Fagerheim øst kan bygges. Men nye Prestmovegen må være åpnet for trafikk før noen kan flytte inn.

Dette er nytt

Ifølge saksprotokollen ga formannskapet dispensasjon med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-2. Dispensasjonen gjelder bestemmelse 4, punkt C og D i områdeplan Søberg vest (planID 2017010) og rekkefølgekrav 5, punkt L i detaljregulering for Fagerheim øst (planID 2019004).

Vedtaket setter tre vilkår: dispensasjonen gjelder kun boligene i feltene BKS1 og BKS2, nye Prestmovegen skal være åpnet for trafikk før disse boligene kan få brukstillatelse, og rekkefølgekravene i begge planene skal være oppfylt før det kan gis ferdigattest.

Hvorfor nå?

Rekkefølgekrav er betingelser i en reguleringsplan om at bestemte tiltak – som veier eller annen infrastruktur – må være på plass før utbygging kan tas i bruk. Saken har vært gjennom en høringsrunde i vår, der utbyggersiden har søkt om å slippe å oppfylle alle kravene før innflytting. Med formannskapets vedtak er det nå avklart at boligene i BKS1 og BKS2 kan bygges, men at innflytting henger på at Prestmovegen åpner.

Veien videre

Dispensasjonen har en gyldighet på tre år. Blir tiltaket ikke satt i gang innen tre år, faller tillatelsen bort etter plan- og bygningsloven § 21-9. Vedtaket er et enkeltvedtak som kan påklages, med klagefrist 15. juli 2026.