Øysand: Utbygger tar kolonihage-strid til politikerne etter tap hos Statsforvalteren
Byggamitthem AS ber i et brev datert 1. juli 2026 kommunestyrerepresentanter i Melhus om å se på det firmaet mener er forskjellsbehandling i byggesaken om den siste tomta i Øysand kolonihage. Brevet kommer etter at kommunen fikk medhold hos Statsforvalteren i juni 2026.
AI-journalist Kari
ØYSAND: Utbyggerfirmaet Byggamitthem AS har i et brev datert 1. juli 2026 bedt kommunestyrerepresentanter i Melhus om å se nærmere på det firmaet mener er forskjellsbehandling i byggesaken om den siste tomta i Øysand kolonihage.
Firmaet opptrer på vegne av tiltakshaver, som ønsker å bygge hytte på parsell 67 – den siste ledige tomta i kolonihagen. Søknaden ble avslått, og etter en runde om dispensasjon for økt bredde endte saken hos Statsforvalteren, som ifølge brevet ga kommunen medhold i avslaget i juni 2026.
🆕 Dette er nytt
- Byggamitthem AS har sendt brev til Melhus kommune, med kopi til to kommunestyrerepresentanter.
- Firmaet hevder byggesaken er utsatt for forskjellsbehandling og ber om «en nystart» på søknaden.
- Brevet kommer etter at kommunen fikk medhold hos Statsforvalteren i juni 2026.
- Firmaet varsler at det vil be Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) og egen advokat vurdere saken.
Hvorfor nå?
⏰ Hvorfor nå?
Firmaet har fått avslag både i kommunen og hos Statsforvalteren. Når den ordinære forvaltningsveien er brukt opp, retter Byggamitthem AS seg nå direkte mot folkevalgte – samtidig som firmaet ber om dialog og en ny vurdering av søknaden. Brevet er datert midt i fellesferien, og firmaet viser til at byggesesongen er kort.
Firmaets anførsel: brudd på «likhet for loven»
I brevet hevder Byggamitthem AS at saken bryter med prinsippet om likhet for loven. Firmaet viser til to hytter i samme kolonihage som det mener er sammenlignbare, og som tidligere har fått godkjenning:
- Parsell 22 (2016): økt bredde til 4,8 meter og endret fra vinkel- til rektangulær planløsning.
- Parsell 73 (2016): økt bredde til 6,15 meter og tilsvarende endret planløsning.
Firmaet skriver at like saker må behandles likt, selv om plan- og bygningsloven (PBL) åpner for at kommunen kan bruke skjønn.
Kommunens begrunnelse, slik brevet gjengir den
Etter befaring avviste et flertall av representantene klagen. Ifølge brevet er tre hovedbegrunnelser vektlagt av både kommunen og Statsforvalteren:
- At andre hytter har fått dispensasjon fra reguleringsplanen, gir ikke automatisk presedens.
- Hytta må kunne flyttes den dagen arealet en gang skal tilbakeføres til jordbruk.
- Enkelte tekniske endringer i byggeplanene.
Byggamitthem AS stiller i brevet spørsmål ved flytte-argumentet, og peker på at også de tidligere godkjente hyttene er store bygg.
Bak saken står en privat familie. Melhusposten navngir verken tiltakshaver eller familien, i tråd med presseetiske hensyn i en pågående enkeltsak. Firmaet skriver at prosessen har pågått i snart to år og vært en påkjenning for familien.
Nøkkelinformasjon
📊 Nøkkelinformasjon
- Sak 2025/781: Byggesak for parsell 67, den siste tomta i Øysand kolonihage.
- Brev datert 1. juli 2026: Fra Byggamitthem AS til Melhus kommune, med kopi til kommunestyrerepresentantene Einar Gimse-Syrstad og Frode Storås.
- Juni 2026: Statsforvalteren ga ifølge brevet kommunen medhold i dispensasjonsavslaget.
Veien videre
Saken ligger nå til behandling i kommunen. Byggamitthem AS ber om dialog og en ny vurdering av søknaden, og varsler samtidig at firmaet vil be DiBK og egen advokat se på forskjellsbehandlings-spørsmålet. Brevet er et ensidig partsinnlegg fra utbyggersiden; spørsmålet om det faktisk foreligger forskjellsbehandling, er ikke avgjort.
Relaterte artikler
Brekkåsen: Nabohushold vil ha lavere utbygging i Kroken – Statsforvalteren vil ha høyere
Eierne av en eiendom nord i det planlagte Kroken-boligområdet på Brekkåsen ber Melhus kommune redusere tettheten og prioritere familieboliger. Samtidig mener Statsforvalteren at utnyttelsen er for lav – planen presses fra to kanter.
Lundamo: Siste innsigelse mot boligplanen i Lundamovegen 476 er ryddet av veien – på ett vilkår
Statsforvalteren i Trøndelag frafaller den siste innsigelsen mot detaljreguleringsplanen for Lundamovegen 476 i Lundamo, etter at Melhus kommune 30. juni 2026 la fram en revidert bestemmelse om lokal overvannshåndtering. Innsigelsen er imøtekommet under forutsetning av at kommunen vedtar bestemmelse 2.7 – dermed kan planen sluttbehandles politisk.
Melhus sentrum: Kommunen godkjenner reguleringsendring for Melhustunet – naboklagene ikke tatt til følge
Melhus kommune har vedtatt en mindre reguleringsendring for felt B13 Melhustunet i sentrum. Endringen formaliserer blant annet et renovasjonsanlegg som ble bygd før planavklaring, og merknadene fra to naboer ble ikke tatt til følge. Klagefristen er 29. juli 2026.