NVE trekker innsigelsen – BFK2 Ler kan nå vedtas
NVE har trukket sin innsigelse til detaljreguleringsplanen for boligfeltet BFK2 Ler i Melhus. Årsaken er revidert flomfarevurdering med økt klimapåslag og nye krav til minimumsgulvnivå i bygningene.
AI-journalist Kari
MELHUS: NVE har trukket sin innsigelse til detaljreguleringsplanen for boligfeltet BFK2 Ler. Det betyr at planen kan nå vedtas av kommunen. Beslutningen kom 10. april 2026.
Bakgrunn for innsigelsen var bekymring for flomfare fra elven Kaldvella. Men nå har firmaet Norconsult revidert flomfarevurderingen i sin rapport av 23. mars 2026 og lagt til 20 prosent klimapåslag. I tillegg er det satt en bestemmelse om at alle bygninger må ha et minimumsgulvnivå på kote +24,8 meter (NN2000).
🆕 Dette er nytt
- NVE trekker innsigelsen 10. april 2026
- Årsaken: Revidert flomfarevurdering av Kaldvella med økt klimapåslag
- Minimumskrav for gulvnivå fastsatt til kote +24,8 (NN2000)
- Boligfeltet kan nå sendes til kommunestyret for vedtak
Hvorfor nå?
NVE fremmet innsigelse mot detaljreguleringsplanen 18. august 2025 fordi kravene til sikkerhet mot flom ikke var oppfylt. Etter at Norconsult i mars 2026 la frem en revidert fagrapport om naturfare — med kotehøyden for 200-årsflom pluss klimapåslag beregnet til +24,72 — ble en ny bestemmelse om minimumsgulvnivå på +24,8 tatt inn i planen. NVE mener sikkerhetskravene i plan- og bygningsloven § 28-1 og TEK17 § 7-2 nå er oppfylt.
Slik berører det folk her:
🏘️ Slik berører det folk her
- Utbyggere: Planen kan nå behandles og vedtas
- Framtidige beboere: Boligene vil bygges med dokumentert sikkerhet mot flomfare
- Ler-området: Reguleringsplanen legger til rette for boligutvikling i området
Veien videre:
NVE understreker at innsigelsen trekkes under forutsetning av at planen vedtas i tråd med det planmaterialet kommunen fremla 24. mars 2026. Statsforvalteren i Trøndelag er kopimottaker av brevet.
Relaterte artikler
Gylle: Derfor må det fylles igjen ved Karivollen før boligene kan bygges
Norconsult har på vegne av utbygger søkt Melhus kommune om dispensasjon for å etablere en motfylling ved Karivollen. Fyllingen er et rekkefølgekrav i reguleringsplanen for Gylle, og må være på plass før de tre nye boligbyggene kan oppføres.
Hølonda: Kontrollutvalget vil ha status på avløpet ved Svorksjøen – derfor kommer saken opp nå
Kontrollutvalget i Melhus vedtok enstemmig tirsdag 1. september 2026 å be kommunedirektøren om en orientering om status for avløpsforholdene ved Svorksjøen Camping på Hølonda. Orienteringen skal gis i kontrollutvalgets møte torsdag 15. oktober 2026.
LER: Boligplanen på Gråbakken ut på begrenset høring – fristen er 2. oktober 2026
Melhus kommune sender det reviderte planforslaget for felt BKF2 på Gråbakken i Ler ut på begrenset høring før sluttbehandling. Merknader må være inne innen fredag 2. oktober 2026, og høringen gjelder bare endringene som er gjort etter offentlig ettersyn.
BREKKÅSEN: Ingen klager på Tambartun-planen – reguleringen er endelig
Klagefristen for detaljreguleringen av Tambartun gikk ut 14. juli 2026 uten at det kom inn klager. Dermed er planen for 138–173 boliger på Brekkåsen rettskraftig, bekrefter Melhus kommune i en e-post til Voll arkitekter.