MELHUS: Tre avvik etter branntilsyn ved Buen — brannvesenet varsler pålegg

MELHUS: Gauldal Brann og Redning IKS gjennomførte tilsyn med brannvernet ved Buen helse- og omsorgssenter tirsdag 11. august 2026. Rapporten ble journalført i Melhus kommunes postliste mandag 24. august 2026, og lister tre avvik. Melhus kommune er eier av bygget og har frist til 10. oktober 2026 med å svare.

Dette fant brannvesenet

Tilsynsobjektet er Buen helse- og omsorgssenter i Lenavegen 81, 91 og 93 i Melhus sentrum, gnr/bnr 94/147. Rapporten er datert 24. august 2026 og undertegnet av branningeniør Sindre Meland Tomb i Gauldal Brann og Redning IKS.

Avvik 1 gjelder bygg 5, og er det mest omfattende: eier har ikke rutiner som sikrer at kravene til brannsikkerhet for bygget blir overholdt, jf. forskrift om brannforebygging § 9 første ledd bokstav a. I kommentaren skriver brannvesenet: «Dere har ikke etablert et system for å redusere risiko for brann, og begrense konsekvensene dersom det oppstår brann.»

Videre heter det at eier må fastsette mål og iverksette planer, rutiner og tiltak, slik at kravene overholdes, at bygningsdeler og installasjoner kontrolleres og vedlikeholdes, og at feil og mangler både rettes og forebygges. Alt dette skal dokumenteres.

Under tilsynet ble det gjort en stikkprøvekontroll. Den avdekket manglende beslag og blendelokk på dører i teknisk rom på loft i bygg 5 og 6.

Avvik 2 gjelder bygg 1–4 og handler om det fluoriserende ledesystemet — de etterlysende rømningsskiltene som viser vei ut ved strømbrudd og røykutvikling. Avvik fra en fagkyndig kontroll gjennomført i 2023 er ifølge rapporten fortsatt ikke rettet. I tillegg har eier ikke sørget for regelmessig fagkyndig kontroll av ledesystemet i 2026. Slik kontroll skal etter rapporten gjennomføres minst hvert tredje år.

Avvik 3 gjelder også bygg 1–4, og dreier seg om brannalarmanlegget: avvik etter fagkyndig kontroll av anlegget er ikke rettet. Brannvesenet peker samtidig på et systemproblem — kommunen har ingen rutine for å rette avvik etter fagkyndig kontroll i det hele tatt. Rapporten krever at det lages en handlingsplan og en tidsplan for når avvikene skal være lukket. Avvik 2 og 3 er hjemlet i forskrift om brannforebygging §§ 5 og 10.

Sprinkleranlegget som formelt ikke er påkrevd

Rapporten inneholder i tillegg én anmerkning. Anmerkninger er forhold brannvesenet mener det er riktig å påpeke, men som ikke er avvik, og kommunen trenger ikke å svare på dem.

Anmerkningen gjelder sprinkling. Byggteknisk forskrift (TEK17) stiller krav om sprinkleranlegg for byggverk i risikoklasse 6. I bygg 2 og 3 er det likevel ikke angitt sprinklerkrav i de branntekniske rapportene, fordi byggeforskrift 1987 gjaldt da disse byggene ble oppført. Ifølge rapporten ble det under befaringen opplyst at sprinkleranlegget i bygg 2 og 3 er etablert «som følge av ekstra finansielle midler», og godkjent av brannrådgiver.

En sprinklerkontroll fra 2024 viser flere avvik i bygg 2 og 3. Fordi det formelt ikke er krav om sprinkleranlegg i disse byggene, framgår det av kontrollen at anlegget kan driftes videre slik det er, med avvikene som foreligger. Brannvesenet anbefaler likevel at avvikene utbedres, slik at anleggets funksjon blir ivaretatt.

Med andre ord: et sikkerhetstiltak kommunen har betalt for på frivillig grunnlag, faller utenfor kravene — og dermed også utenfor rettingsplikten.

Bakgrunn

Melhusposten omtalte varselet om dette tilsynet 8. august 2026. Den gang inneholdt dokumentet ingen påviste avvik eller pålegg — det var kun en varsling om at kontrollen skulle finne sted. Tilsynsrapporten som nå er journalført, er resultatet av selve kontrollen.

Tilsynet er ført i medhold av brann- og eksplosjonsvernloven § 13 annet ledd, forskrift om brannforebygging § 18 og internkontrollforskriften § 7.

Dette er ikke et pålegg — ennå

Rapporten er ikke et vedtak. Etter brann- og eksplosjonsvernloven § 33 første ledd ber brannvesenet om en skriftlig tilbakemelding som viser hvordan og når avvikene vil bli, eller er, rettet.

Foreligger det ikke tilfredsstillende tilbakemelding innen fristen, opplyser brannvesenet at det vil gi pålegg om retting med hjemmel i § 37. Det er derfor rapporten formelt regnes som et forhåndsvarsel etter forvaltningsloven § 16.

Rapporten lister også hvilke reaksjonsformer brannvesenet da kan vurdere: enkeltvedtak om pålegg om retting, enkeltvedtak om tvangsmulkt i form av et engangsbeløp eller dagbøter, og enkeltvedtak om tvangsgjennomføring for eiers regning.

Veien videre

Fristen 10. oktober 2026 er neste milepæl. Da skal Melhus kommune ha sendt brannvesenet en skriftlig plan for hvordan og når de tre avvikene rettes. Hva kommunen svarer, og om brannvesenet finner svaret tilfredsstillende, framgår ikke av dokumentene som til nå er journalført.