Melhus: Statsforvalteren vil koble boligplanen i Lenamælen 35 til gangbrua over Gaula

MELHUS SENTRUM: Statsforvalteren i Trøndelag mener gangbrua over Gaula bør stå ferdig før det kan gis igangsettingstillatelse til boligprosjektet i Lenamælen 35. Uttalelsen er datert 19. august 2026 og journalført hos Melhus kommune 20. august 2026.

Dette er nytt

Statsforvalteren har gått gjennom planforslaget fagområde for fagområde. To av dem er kvittert ut uten merknader: landbruk, og klima og miljø. For klima og miljø heter det i brevet at «våre ansvarsområder er godt nok ivaretatt».

Det er på to andre områder Statsforvalteren mener kommunen bør justere kursen.

Det første gjelder lek og uteopphold. Planbestemmelsene sikrer uteoppholds- og lekearealer i tråd med kommunens norm for områder med høy fortetting, men åpner for at inntil 50 prosent av lekearealet kan etableres på takterrasse. Statsforvalteren skriver at takarealer kan være et positivt supplement, særlig for større barn, men at de normalt ikke erstatter kvalitetene lekeareal på bakkenivå gir: variert lek, kontakt med grønnstruktur og naturpregede omgivelser, og tilgjengelighet for de yngste barna. Derfor rådet om å vurdere en større andel på bakkeplan.

Det andre gjelder trafikksikkerhet, og det er her saken kobles til et langt større prosjekt.

Hvorfor nå?

Statsforvalteren peker på at deler av dagens skoleveg er blandet trafikk, og at «den framtidige trafikksikre forbindelsen er avhengig av realisering av gangbru over Gaula og tilhørende fortausløsninger».

Videre støtter Statsforvalteren kommunedirektørens vurdering av at det bør stilles rekkefølgekrav om ferdigstillelse av gangbrua før det gis igangsettingstillatelse til tiltak innenfor planområdet. Begrunnelsen er at en slik rekkefølgebestemmelse sikrer at infrastruktur for gående og syklende bygges i takt med utbyggingen, og at hensynet til barn og unges trafikksikkerhet ivaretas - med henvisning til de rikspolitiske retningslinjene for barn og planlegging.

Melhusposten har tidligere omtalt gangbrua over Gaula, mellom Martin Tranmæls veg og Lenamælen, som er finansiert gjennom Miljøpakken som del av byvekstavtalen, og som har flere år med utredninger bak seg.

Faglig råd er ikke det samme som innsigelse

Skillet er viktig for hva som faktisk skjer videre. En innsigelse stanser kommunens mulighet til å egengodkjenne planen. Et faglig råd gjør ikke det - kommunen står fritt til å vurdere rådene når planen skal sluttbehandles, og kan velge å følge dem, endre dem eller la være.

Rekkefølgekravet er heller ikke vedtatt. Slik det står i dokumentet, er dette foreløpig kommunedirektørens vurdering, som Statsforvalteren nå stiller seg bak. Det endelige svaret kommer først når planen kommer til sluttbehandling i kommunen.

Micro-case

For en barnefamilie som flytter inn i et av leilighetene i en slik seksmannsbolig, er det to ting som avgjør hverdagen: hvor ungene kan leke, og hvordan de kommer seg til skolen. Statsforvalterens to råd treffer nøyaktig disse to punktene. Blir rekkefølgekravet stående, kan innflytting i praksis bli avhengig av at brua over Gaula er ferdig først.

Samfunnssikkerhet: to rapporter bør inn i bestemmelsene

Statsforvalteren støtter også NVEs (Norges vassdrags- og energidirektorat) vurderinger og anbefalinger om at tiltakene i VAO-rammeplanen (vann, avløp og overvann) av 7. mai 2026 forankres i planbestemmelsene og legges til grunn for videre detaljering og gjennomføring. Det samme anbefales for NIRAS Fagrapport geoteknikk, datert 19. desember 2025.

Uttalelsen er signert underdirektør Frode Rabben, med seniorrådgiver Tor Sæther i Kommunal- og justisavdelingen som saksbehandler. Kopi er sendt Trøndelag fylkeskommune og Statens vegvesen.

Veien videre

Høringsrunden avsluttes, og innspillene samles før planen kommer til sluttbehandling i Melhus kommune. Da må kommunen ta stilling til om rekkefølgekravet om ferdig gangbru faktisk skal inn i planbestemmelsene, og om lekearealet skal flyttes mer ned på bakkeplan. Melhusposten følger saken.

Tips oss: Har du opplysninger om planarbeidet i Lenamælen eller gangbru-prosjektet over Gaula? Send oss et tips.