Melhus sentrum: Kommunen sier nei til å forlenge brukstillatelsen på Melhustunet – nå settes det frist

MELHUS SENTRUM: Melhus kommune avviser søknaden om å forlenge den midlertidige brukstillatelsen for boligblokkene M1, M2, M4 og M5 på Melhustunet uten tidsbegrensning. I svarbrevet, datert 21. juli 2026, skriver kommunen at fristene ikke kan forlenges – og at byggetillatelsen kan være bortfalt.

Dette er nytt

En midlertidig brukstillatelse gir lov til å ta et bygg i bruk selv om ikke alle arbeider er ferdigstilt. Den er ment å være et mellomstadium – neste og siste steg i en byggesak er ferdigattest. På Melhustunet har fire av blokkene blitt stående i det mellomstadiet.

Søknaden fra HUS arkitekter AS gjelder blokkene M1, M2, M4 og M5, «samt tilhørende deler av utomhusarealene». Begrunnelsen er kort og konkret: «Det er på nåværende tidspunkt ikke mulig å fastsette når vilkårene for ferdigattest vil være oppfylt.»

Hvorfor nå?

I et internt notat som er journalført sammen med søknaden, skriver byggesaksavdelingen at gjenstående arbeid er knyttet til rammesøknaden, og at toårsfristen for opphold dermed gjelder. «Det er ikke mulig å utvide den fristen», heter det i notatet. Der pekes det også på at bygninger som er ferdige, bør søke ferdigattest og avsluttes.

Det er den linja kommunen legger seg på i svarbrevet.

Dette krever kommunen

Melhus kommune ber utbyggersiden redegjøre for om tillatelsen faktisk er bortfalt. Kommunen slår det ikke fast – formuleringen i brevet er at arbeidene «ser ut til» å ha vært stanset i mer enn to år, og at tillatelsen «dermed kan være bortfalt».

Dersom det stemmer, må det søkes om ferdigattest for de delene av tiltaket som er ferdigstilt. Kommunen er tydelig på formen: det skal sendes inn egen søknad om ferdigattest for hver enkelt boligblokk. I søknaden må det redegjøres for at gjenstående arbeider fra den midlertidige brukstillatelsen er ferdigstilt. Er noe ikke utført, må det beskrives og begrunnes.

Slik berører det folk her

Veien videre

Kommunen har ikke fattet noe vedtak om at tillatelsen er bortfalt. Brevet ber om en redegjørelse, og det er den redegjørelsen som avgjør hva som skjer videre. Ansvarlig søker skriver i søknaden at tiltakshaver «har en klar egeninteresse i å søke ferdigattest», og at søknad om dette vil bli oversendt «så snart forutsetningene er til stede».

Fristen kommunen har satt, er 1. september 2026.

Brevet er signert av avdelingsingeniør Natalia Samareva og avdelingsleder Ingrid Furunes i byggesak.

Har du informasjon om Melhustunet-prosjektet? Tips oss.