Lundamo: Vil ha 100 mål ved Moen omgjort til boligareal – innspillet kom i innspurten

LUNDAMO: Melhus kommune har fått inn et arealinnspill som ber om at 100 mål ved Moen på Lundamo omdisponeres fra LNF-område til boligformål. Brevet er datert 31. august 2026 og ble journalført hos kommunen tirsdag 1. september 2026 – før kommunen etter planen skal ha klart planutkastet til den nye arealdelen i desember 2026.

Hvorfor nå?

Melhusposten har tidligere omtalt at kommunen har fått inn nærmere 300 innspill til den nye arealdelen. Dette er ett av dem. Det er foreløpig et forslag og ingenting mer: kommunen har ikke tatt stilling til det, og innspillene skal siles og konsekvensutredes før noe havner i selve planforslaget.

Slik ligger arealet

Kartvedlegget som følger innspillet viser at de to byggetrinnene er tegnet inn på jordene ved Moen. Byggetrinn 1 ligger nærmest skoleområdet, rett sør for Lundamo skole og barnehage og Lundamo svømmehall. Byggetrinn 2 ligger nedenfor igjen, og grenser mot den etablerte boligbebyggelsen ved Langstykket.

Øst for de to feltene strekker eiendommen seg oppover skogslia mot Litlstenen, over høydekoter fra 50 til godt over 200 meter. Dette arealet er ikke foreslått bebygd.

Argumentene i innspillet

Dette er avsenderens begrunnelse, ikke kommunens vurdering:

• Avstand: 2–10 minutters gange eller sykkeltur til skole, barnehage, idrettsbane, helsesenter og matbutikk. Innspillet framhever at barn ikke må krysse trafikkerte hovedveier.
• Kollektiv: 5–10 minutter til busstopp og togstasjon. Brevet viser til at regionale og nasjonale planretningslinjer krever at ny boligbygging skjer tett på kollektivknutepunkt – såkalt knutepunktfortetting.
• Infrastruktur: vei, vann, avløp og strøm ligger ifølge brevet i umiddelbar nærhet, noe avsenderen mener gjør utbyggingen samfunnsøkonomisk gunstig.
• Utbyggingsmønster: byggetrinn 2 beskrives som en naturlig utvidelse av det etablerte boligmiljøet «på oversiden», framfor spredt bygging.

Jordvernet er kjernespørsmålet

Innspillet erkjenner selv at området berører dyrka og dyrkbar jord. Løsningen som skisseres, er at all matjord og øvre vekstlag skal «profesjonelt avskrelles, samles opp og flyttes i samarbeid med kommunens landbrukskontor», og deretter brukes til å oppgradere, forbedre eller utvide eksisterende landbruksarealer i nærområdet.

Om flytting av matjord veier opp for nedbygging av dyrka jord, er nettopp den typen spørsmål kommunen må ta stilling til i konsekvensutredningen. Innspillet inneholder ingen faglig vurdering av jordkvaliteten fra kommunen eller landbruksmyndighetene, og det foreligger ingen uttalelse fra landbrukskontoret i journalposten.

Veien videre

Et arealinnspill er verken et vedtak eller et planforslag kommunen har stilt seg bak. Neste steg er at administrasjonen siler innspillene og konsekvensutreder dem som tas videre. Deretter skal politikerne behandle planforslaget før det legges ut på høring. Kommunens vurdering av dette innspillet forelå ikke da journalposten ble publisert.