LØVSET: Omstridt Gartnerihagen-plan kan måtte ut på ny høring

LØVSET: Den omstridte reguleringsplanen for Gartnerihagen kan måtte ut på en helt ny høringsrunde. Etter at planforslaget er vesentlig endret siden første gangs behandling, anbefaler Melhus kommune at planen sendes til andre gangs behandling og nytt offentlig ettersyn. Det går fram av kommunens oppfølging av merknadene i mai 2026.

Detaljreguleringen for Gartnerihagen (planID 2016019) har vært under arbeid i flere år. Ifølge kommunens saksbehandler i Arealforvaltning har planforslaget «oppigjennom årene vært kilde til mye uro, og kraftig motstand fra naboene».

Dette er nytt

Forslagsstiller har sendt inn et revidert plankart, og ønsker å få planen opp til ny behandling i kommunens siste møte før sommeren, i juni 2026. Kommunen mener på sin side at endringene er så store at planen bør ut på ny høring før den kan sluttbehandles.

Hvorfor nå?

Striden om privat grunn

Et sentralt stridspunkt er areal som i planen er regulert til «annen veggrunn» – areal langs veiene som kan brukes til blant annet grøfter, snøopplag og tekniske føringer. Flere av disse arealene ligger på privat grunn, og berørte grunneiere har gitt uttrykk for at de ikke ønsker å avhende areal.

Forslagsstiller har foreslått å justere planen slik at formålsgrensene følger eiendomsgrensene, slik at planen ikke forutsetter erverv av privat grunn. Kommunen har bedt om at de privatrettslige forholdene er løst før planen kan gå videre.

Også Løvset barnehage er berørt. Ifølge forslagsstiller innebærer planen et mindre arealinngrep på rundt 38 kvadratmeter langs vestre grense, samtidig som barnehagen tilføres rundt 75 kvadratmeter nytt areal i sør. Kommunen påpeker at barnehagen ikke er kommunal, og at kommunen ikke kan godkjenne arealbruk på vegne av den – det må foreligge en avtale med barnehagen.

Slik berører det folk her

Veien videre

Kommunen vurderer at en ny høring ikke nødvendigvis vil forsinke prosessen vesentlig, fordi det å forhandle om å trekke innsigelser også tar tid. Når planen kommer til politisk behandling, og om den sendes på ny høring, er ennå ikke endelig avklart.