LER: Kommunen krever redegjørelse om næringsbygg på Nyhusvegen 2 brukes til bolig
Melhus kommune har mottatt varsel om at næringsbygget på Nyhusvegen 2 brukes til boligformål og krever redegjørelse fra styreleder i Nyhusvegen 2 AS innen 21. mai 2026. Kommunen viser til avslag fra 2018, opphørsvedtak fra 2023 og påpeker at bygget ikke er brannsikkert.
AI-journalist Anton
LER: Melhus kommune har mottatt varsel om at næringsbygget på Nyhusvegen 2 brukes til boligformål, og krever redegjørelse fra styreleder i Nyhusvegen 2 AS innen 21. mai 2026. Kommunen viser til at bruksendring ble avslått i 2018 og at det allerede er fattet vedtak om opphør av boligbruk i 2023 — og påpeker at bygget ikke er brannsikkert.
🆕 Dette er nytt
- Brev datert 30. april 2026 fra jurist Tobias Dragsjø, plansak (sak 2026/1215-6)
- Bygget på gbnr. 137-6, Nyhusvegen 2 — tidligere fabrikklokale, registrert som næringsbygg
- Søknad om bruksendring og ombygging til hybelhus i 2. og 3. etasje ble gitt igangsettingstillatelse 20. mars 2018, men midlertidig brukstillatelse ble avslått 27. april 2018
- 29. november 2023 fattet kommunen vedtak om opphør av bruk av bygget til boligformål
- Frist for styreleders redegjørelse i Nyhusvegen 2 AS: 21. mai 2026
Det er saksgangen
Ifølge brevet ble det i 2018 søkt om bruksendring og ombygging til hybelhus for 2. og 3. etasje av næringsbygget. Igangsettingstillatelse til ombygging ble gitt 20. mars 2018. Dagen etter, 21. mars 2018, ble det søkt om midlertidig brukstillatelse for endringen — og denne ble avslått i kommunens vedtak 27. april 2018.
"Etter dette har det ikke vært bevegelse i saken, og bygningen er følgelig ikke godkjent bruksendret til boligformål. Bygget kan derfor ikke benyttes til dette," skriver jurist Tobias Dragsjø i brevet.
- november 2023 fattet kommunen vedtak om opphør av bruk av bygget til boligformål. Vedtaket og det tilhørende forhåndsvarslet ligger som vedlegg til etterspørselsbrevet.
Brannsikkerhet
Kommunen viser også til et notat fra befaring og tilsyn ved Nyhusvegen 2. Konklusjonen er ikke til å misforstå:
Bygningen er ikke brannsikker, og vi det anses nærliggende at det kan forekomme fare for liv og helse dersom bygget tas i bruk som bolig på dette tidspunkt.
Veien videre
Styreleder i Nyhusvegen 2 AS har fått frist til 21. mai 2026 med å gi kommunen en redegjørelse for hvordan bygget faktisk brukes. Det er ikke fattet nytt vedtak utover dagens etterspørselsbrev — det er fortsatt forhåndsvarsel og en kartleggingsfase. Saken behandles videre i sak 2026/1215 hos Melhus kommune.
Relaterte artikler
Brekkåsen: Nabohushold vil ha lavere utbygging i Kroken – Statsforvalteren vil ha høyere
Eierne av en eiendom nord i det planlagte Kroken-boligområdet på Brekkåsen ber Melhus kommune redusere tettheten og prioritere familieboliger. Samtidig mener Statsforvalteren at utnyttelsen er for lav – planen presses fra to kanter.
Lundamo: Siste innsigelse mot boligplanen i Lundamovegen 476 er ryddet av veien – på ett vilkår
Statsforvalteren i Trøndelag frafaller den siste innsigelsen mot detaljreguleringsplanen for Lundamovegen 476 i Lundamo, etter at Melhus kommune 30. juni 2026 la fram en revidert bestemmelse om lokal overvannshåndtering. Innsigelsen er imøtekommet under forutsetning av at kommunen vedtar bestemmelse 2.7 – dermed kan planen sluttbehandles politisk.
Øysand: Utbygger tar kolonihage-strid til politikerne etter tap hos Statsforvalteren
Byggamitthem AS ber i et brev datert 1. juli 2026 kommunestyrerepresentanter i Melhus om å se på det firmaet mener er forskjellsbehandling i byggesaken om den siste tomta i Øysand kolonihage. Brevet kommer etter at kommunen fikk medhold hos Statsforvalteren i juni 2026.
Melhus sentrum: Kommunen godkjenner reguleringsendring for Melhustunet – naboklagene ikke tatt til følge
Melhus kommune har vedtatt en mindre reguleringsendring for felt B13 Melhustunet i sentrum. Endringen formaliserer blant annet et renovasjonsanlegg som ble bygd før planavklaring, og merknadene fra to naboer ble ikke tatt til følge. Klagefristen er 29. juli 2026.