HØLONDA: Kommunen sier nei til ny driftsbygning – jordvernet veier tyngst

HØLONDA: Melhus kommune har avslått en søknad om ny driftsbygning på en landbrukseiendom ved Hølondvegen. Kommunen mener bygget ville omdisponert for mye dyrka jord og inneholder funksjoner som ikke er nødvendige for landbruksdriften. Vedtaket ble fattet 25. juni 2026.

Dette er nytt

Ifølge vedtaket er søknaden avslått fordi tiltaket vurderes å være i strid med LNFR-formålet – arealformålet for landbruk, natur, friluftsliv og reindrift – i den grad det omfatter areal og funksjoner som ikke er nødvendige for landbruksdriften. Kommunen mener i tillegg at omdisponeringen av dyrka jord er uheldig og i strid med jordvernhensyn.

Hvorfor nå?

Tiltakshaveren oppga i søknaden at om lag 0,7 dekar fulldyrka jord ville bli berørt. Kommunen vurderer imidlertid at det reelle arealbeslaget er vesentlig større. Når skjæring, fylling og et jordstykke bak bygningen som blir vanskelig å drive rasjonelt tas med, anslår kommunen at rundt 2,5 dekar fulldyrka jord ville gått ut av drift – om lag 10 prosent av eiendommens fulldyrkede areal.

Kommunen legger til grunn at det kan foreligge et behov for et nytt redskapshus tilpasset dagens drift, og at selve redskapsdelen er driftsrelatert. Men bygget inneholder også kontor med terrasse, bilgarasje og garderobe/WC – funksjoner som «fremstår mer som tilleggsfunksjoner», og som kommunen mener kan dekkes i eksisterende bygningsmasse på eiendommen.

Veien videre

Kommunen skriver at den kan være positiv til en ny søknad dersom bygget begrenses til dokumentert nødvendige driftsfunksjoner og legges på allerede bebygd eller opparbeidet areal, slik at omdisponering av dyrka jord unngås eller reduseres vesentlig. Vedtaket kan påklages.